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华体会体育大厅:01 GOA+HIC:2019青岛西海岸海洋生机区项目
发布时间:2021-09-01 13:48:21 来源:华体会HTH注册 作者:华体会体育会在线

  仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 2019.1.25 目录 CONTENT 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 1 Chapter 2 Chapter 3 Chapter 4 Chapter 5 Chapter 6 Chapter 项目概略 规划规划条件 规划及修建计划 表现图 技能图纸 规划说明 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 1 项目概略 CHAPTER 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 2 规划规划条件 CHAPTER 规划规划条件 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 PROJECT OVERVIEW 全体规划规划条件 1. 用当地位:风河南路以南、世纪大路以北、沿海大路以西(详细用地规模见图示) 2. 用地运用性质:地块01、02、03为商住混合用地,地块04为商办混合用地 3. 发动区用地总面积:218470.81㎡; 4. 全体容积率:≤3.5;其间住所修建面积(含寓居区本身配套公建)份额约为40%左右,商办修建面积份额约为 60%左右。 5. 城市规划要求:新建修建风格应契合青岛城市修建面貌特征、要求及特征,充分考虑沿城市主干道的城市形象, 保证天边线凹凸参差、赋有改变。 6. 修建退界要求:让步绿线米,让步其它路途红线米,且离界间隔应契合消防间隔要求; 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 规划规划条件 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 PROJECT OVERVIEW 发动区规划计划于2018年11月9号经过规委会评定 规委会定论 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 3 规划规划计划 CHAPTER 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 规划规划计划 PLANNING AND DESIGN SCHEME 总平面图 01地块 02地块 03地块 04地块 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 规划规划计划 PLANNING AND DESIGN SCHEME 分地块经济技能方针 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 规划规划计划 PLANNING AND DESIGN SCHEME 沿世纪大路天边线m 工作 48.8m 工作 90.2m 工作 99.6m 工作 工作 工作 酒店 63.2m 99.6m 92.9m 77.6m 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 规划规划计划 PLANNING AND DESIGN SCHEME 沿风河边天边线(南面) 酒店 工作 77.6m 119.9m 工作 住所 住所 工作 80.8m 88.7m 88.7m 99.6m 住所 97.6m 住所 住所 住所 88.7m 88.7m 97.6m 工作 住所 住所 工作 85.5m 97.85m 97.85m 99.6m 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 规划规划计划 PLANNING AND DESIGN SCHEME 业态散布 图例 住所 酒店 幼儿园 工作 物业配套 商业 未来展现中心 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 规划规划计划 PLANNING AND DESIGN SCHEME 风河——生态水系 沿河景象带 景象流线剖析 城市景象带 景象主轴 景象次轴 中心景象 组团景象 周边美化带 广场 滨水景象 首要景象节点 组团景象节点 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 规划规划计划 PLANNING AND DESIGN SCHEME 风河——生态水系 沿河景象带 城市敞开空间、围墙散布 城市景象带 景象路途 商业界面 小区围墙 周边美化带 滨水景象 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 规划规划计划 PLANNING AND DESIGN SCHEME 消防剖析 城市路途 消防车道 消防登高场所 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 规划规划计划 PLANNING AND DESIGN SCHEME 商 办健 健 幼 办 办 商物 社办 燃 物 商 办 办厕 健 健物 商物 文办社 物 办邮 办 办 老办健 办 卫商 健 老 垃 办 办厕 办 垃 废物搜集点 物 物业用房 办 工作物业配套 老 晚年服务站 商 小型金融商业 老 晚年活动场所 健 居民健身场所(室内) 厕 公共厕所 文 社区归纳文明 健 居民健身场所(室外) 邮 邮件结尾设备 服务中心 幼 幼儿园 社 社区归纳服务中心 燃 燃气调压站 公共配套 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 规划规划计划 PLANNING AND DESIGN SCHEME 竖向剖析 6.20(现状) 5.70 5.50 5.85(现状) 6.10 风河南路 5.83(现状) 6.50 5.85(现状) 6.80 6.10 5.90 5.80 6.50 6.40 6.30 6.80 6.70 6.60 8.15(现状) 8.15 7.20 3.40(现状) 4.50 4.06(现状) 4.83 4.97 3.66(现状) 5.12 4.10(现状) 5.50(现状) 5.36 5.50 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 规划规划计划 PLANNING AND DESIGN SCHEME 场所大剖面 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 规划规划计划 PLANNING AND DESIGN SCHEME 日照剖析图 0小时 1小时 2小时 3小时 4小时 5小时 6小时 7+小时 日照参数设置: 核算软件:众智日照8.0 地址:青岛 时刻:大寒日8点~16点 扫掠角:>15° 核算方法:累计总有用时刻段 累计时刻段:>5分钟 日照要求:住所居室满意大寒日2小时 定论: 住所均满意日照要求, 影响外部地块住所满意日照要求。 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 规划规划计划 PLANNING AND DESIGN SCHEME 海绵城市 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 规划规划计划 PLANNING AND DESIGN SCHEME 海绵城市 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 规划规划计划 PLANNING AND DESIGN SCHEME 海绵城市 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 规划规划计划 PLANNING AND DESIGN SCHEME 海绵城市 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 规划规划计划 PLANNING AND DESIGN SCHEME 夜景亮化专篇 部分修建进行竖向灯带装点 处理,强化沿河灯火作用 修建头部及檐口亮化处理, 杰出修建物,丰厚城市夜间 天边线。 中心部分弱化处理,运用 房间天然灯火天然装点, 烘托整个修建气氛。 修建底部商业要点处理, 运用壁灯墙灯等进步商业 气氛,烘托气氛。 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 4 表现图 CHAPTER 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 作用表现 EFFECT ON PERFORMANCE 沿世纪大路鸟瞰图 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 作用表现 EFFECT ON PERFORMANCE 沿风河鸟瞰图 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 作用表现 EFFECT ON PERFORMANCE 沿世纪大路透视图 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 作用表现 EFFECT ON PERFORMANCE 沿海大路向未来中心透视 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 作用表现 EFFECT ON PERFORMANCE 工作透视图 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 作用表现 EFFECT ON PERFORMANCE 超高层工作透视 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 作用表现 EFFECT ON PERFORMANCE 沿街商业透视图 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 作用表现 EFFECT ON PERFORMANCE 高层住所透视 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 作用表现 EFFECT ON PERFORMANCE 社区进口透视图 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 高层工作立面图 HIGH-RISE OFFICE ELEVATION DRAWING 淡色真石漆 浅灰色玻璃 深灰色玻璃 深色金属漆 浅灰色玻璃 浅灰色玻璃 淡色真石漆 深灰色玻璃 深色金属漆 浅灰色玻璃 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 高层工作立面图 HIGH-RISE OFFICE ELEVATION DRAWING 淡色真石漆 深色金属漆 深灰色玻璃 浅灰色玻璃 深灰色玻璃 淡色真石漆 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 高层住所立面图 ELEVATION PLAN OF HIGH-RISE RESIDENTIAL BUILDING 淡色真石漆 浅灰色玻璃 深色金属漆 淡色石材 南立面图 西立面图 淡色真石漆 浅灰色玻璃 深灰色铝合金百叶 淡色石材 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 5 技能图纸 CHAPTER 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 工作一平面图 OFFICE STANDARD FLOOR 一层平面 标准层平面 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 工作一剖面图 OFFICE STANDARD FLOOR 1-1剖面图 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 工作二平面图 OFFICE STANDARD FLOOR 一层平面 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 工作二平面图 OFFICE STANDARD FLOOR 标准层平面 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 工作二剖面图 OFFICE STANDARD FLOOR 1-1剖面图 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 工作三平面图 OFFICE STANDARD FLOOR 一层平面 标准层平面 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 工作四平面图 OFFICE STANDARD FLOOR 一层平面 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 工作四平面图 OFFICE STANDARD FLOOR 标准层(低区)平面 标准层(高区)平面 商业平面图 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 BUSINESS STANDARD FLOOR 一层平面 商业剖面图 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 BUSINESS STANDARD FLOOR 1-1剖面图 高层住所平面图 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 HIGH-RISE RESIDENTIAL STANDARD FLOOR 高层住所平面图 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 HIGH-RISE RESIDENTIAL STANDARD FLOOR 高层住所剖面图 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 HIGH-RISE RESIDENTIAL STANDARD FLOOR 1-1剖面图 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 6 规划说明 CHAPTER 规划说明 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 一、规划依据 1、国家与当地现行各种标准、规程及强制性条文,规划主管部分、 消防、人防、水、电、煤气、市政等有关部分定见和要求。 2、甲方供给的概念规划图纸及经济技能方针。 3、开始的规划规划条件:如测绘部分供给的实测地势图和地质水 文勘察资料,项目市政条件。 4、计划规划任务书 二、工程概略 1、 项目称号:青岛西海岸海洋生机区项目首开区 2、 工程地址:项目坐落青岛市西海岸国家级新区核心区,黄岛 城区东岸,间隔青岛城区约40km,间隔在建青西高铁站仅8km, 具有绝佳的沿海生态景象和优异的区位空间优势。间隔黄岛 站25公里,间隔青岛站40公里,间隔青岛流亭机场60公里。 3、 修建性质:高层工作、高层住所、酒店、商业 4、 首要经济技能方针:详细见修建规划说明 三、全体规划 本项目依据城市全体的面貌规划,着眼城市空间全体布局, 优化土地配 置,调和修建形状,引导城市的健康开展,以新建修建群落打破原有天边线, 刻画宽广的天边景象,将城市的全体开展作用以天边线的方法展现。 住所上致力于刻画明显共同,极具精约风格的新世纪崇高寓居空间;用修建 的言语来物化笼统的出题,使之具有充份的规划思维;营建邻里联系的亲和感, 添加寓居区的安全信任,为人们供给往来、休闲的杰出环境,选用全高层方法, 构成大中心花园以及开阔的视界,使之具有空间范畴感和杰出的环境识别性。 规划部分强化完整性与一致性,强化与后期的联络,以风格一致的环境设 计规划整个项目;遵从以人为本的准则,充分表现对人的关心,发明轻松、舒 适、独具特征的寓居环境;努力进步艺术档次,精心规划小品与美化,并经过 空间改变、修建言语方法等添加艺术情味,从全体到细节规划遵从显贵、高雅、 精美的 准则,表现特征文明,传承企业精神的现代化归纳环境,刻画一个高质量住所形 象。 公建上杰出各功用之间的复合联络,构成全体,交通流线合理,在全体地块中 间横向设置一条内部路途,将住所与工作大致明晰区分。一起内部路途两边设置 必定商业,构成商业街方法,为住所及公建供给配套设备。 2.1 规划布局 依据任务书要求,功用与面积方针根本确认。 规划布局以此为基础,高层住所单体根本靠北安置,享用杰出的风河景象以 及间隔主干道较远的幽静空间。构成必定的轴线联系,并获取杰出的日照、通风、 节能及经济条件,最大化的契合当地寓居运用习气。此外,低密度的住所散布形 式还供给了宽阔的地上美化与活动空间。 公建部分沿世纪大路构成凹凸崎岖较为壮丽的天边线,一起有所进退,构成 凹凸参差以及前后有进退的沿街城市形象。 项目尽量运用绿色及沿海空间资源,构成壮丽的景象视界,完成寓居与城市 的双赢同享。 2.2 交通规划 项目用地南邻世纪大路,东临沿海大路,北临风河及风河南路,西侧为规划 路途。其间,住所区完成完全人车分流,车行出进口与人行出进口别离设置,汽 车进入小区即入地下车库,各楼座均可经过地下大堂进入,方便快捷。 工作楼栋因为沿世纪大路布局,世纪大路沿路为城市美化带无法开口,仅此 工作出进口均在南北向或东西向的内部路途上处理。 2.3 景象规划 规划力求保护运用生态的天然资源及景象资源优化空间形状,疏通空间视廊, 合理规划修建与天然的联系,美化天边线,使天边线的层次分明,打造空中楼阁 般的天然天边景象。 规划说明 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 四、修建规划 3.1住所修建规划 本地块规划共18栋住所修建,均一般高层。地上层高3.05m, 户型方正,格 局合理。 住所立面寻求公建化立面,规划力求精约、高雅、精美。重视份额,考究主 从联系,杰出中心和规划的几许形体,寻求正经宏伟的一致和安稳。 资料上选用淡色,全体形象现代轻盈。 3.2工作楼及酒店规划 本项目工作楼共15栋,高度由14层-35层不等,层高也别离为3.6米、4.2米、 4.7米不等。全体立面力求与住所全体调和,资料上考虑真假结合,玻璃与石材或 金属等资料之间寻求平衡,尽量削减光污染,打造凹凸崎岖、参差有致的海滨高 层区。 3.3未来中心规划 未来中心坐落地块东北角,风河黄海交汇处,地理方位得天独厚,期望经过现 代的资料,标志性的体量,打造成全体区域的形象展现面。 绿建专篇 一、规划准则及方针 民用修建绿色规划遵从调和、适地、节省、高效、舒适、经济、人文的准则, 下降修建行为对天然环境的影响。遵从健康、精约、高效的规划理念。 小区生态规划的全体方针是:促进项目区域生态走向杰出循环,使大气环境 质量到达国家空气质量二级标准,地上水环境质量到达国家地表水环境质量相关 标准,操控、削减热岛效应,改进小区微气候环境以及噪声、光环境、进步小区 美化景象体系的生态效益。 二、规划依据 1、《民用修建绿色规划标准》 JGJ/T229-2010 2、有关现行修建绿色规划的要求 三、规划方法 1.在修建绿色规划中,考虑修建全寿数周期内选用有利于促进修建与环境可继续发 展的场所修建方法,技能、设备和资料。 2.在规划过程中,规划、修建、结构、给排水、暖通空调、燃气、电气与智能 化、景象等专业严密的结合。 四、规划方法 1、遵从当地城乡规划要求,满意场所和修建的绿色方针,和可继续运营的要 求。 2、运用原有地势,合理的运用土地环境,尽最大极限栽培树木、花草,争夺 最大美化面积,改进室外热环境,削减噪声。在场所铺装资料上选用透水铺 装结构。 3、修建结构优先按被迫方法,优化修建体型和内部空间布局。修建选用南北 向安置的最佳朝向。住所日照、采光是绿色住所开发中重要的环节之一,我 们在修建规划中恰当选用核算机,运用模仿软件,对住所安置计划进行模仿, 全面保证住所日照小时数满意或高于标准要求。 4、资料选用与节材 a.运用对人体健康有利的资料,尽最大或许运用工业化修建产品,削减 现场施工对环境的影响。 b.选用紧凑体型,选用适宜的修建层高,选用精约、功用化、轻量化装 修。修建外外表挑选耐久性好的外装饰资料。 c.选用高强混凝土,高强钢筋,削减结构资料用量。选用现行先进技能, 进步结构对修建功用改变的适应才能,和各种作用效应的才能。 d.选用可再循环资料,可再运用资料。选用本地的修建资料。选用易施 工,撤除和处理的修建资料,削减在其过程中对环境的污染程度。 5、给排水 5.1日子废水的回用 来自淋浴、盥洗、旅馆泳池等处的排水与空调冷凝水作为中水水源,经搜集 后聚集到储水池中,雨水做为中水的弥补水源。 5.2雨水的处理与运用 关于本项目排水体系的规划,咱们的规划概念以调和改进周围环境的生 态为主题,使水资源和营养物质在人类社会与经济开展中以闭合循环方法运 行。 规划说明 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 A.屋面雨水 屋面雨水的水质较好,可进入下沉式绿洲,直接作为景象和绿 化灌溉用水运用。 B.绿洲雨水 绿洲内的雨水直接运用土壤入渗进行运用,在当地土壤的入渗 功能不良时,可考虑在绿洲内增设渗沟及植草沟,进步入渗速度和雨水排出速度。 在绿洲内设少数的排水设备,扫除降雨量较大时的积水。 C.非车行路途、广场雨水 非车行路途和广场一般选用透水铺装,直接入渗 雨水。在不选用透水铺装的区域,雨水可排入绿洲入渗运用,也可搜集进入雨水 管。 5.3节水方法 A.合理运用水资源,选用节水用具。测验搜集贮存雨水,用于对景象美化用 水。 B.供水体系充分运用市政供水压力,日子给水体系合理分区。选用减压限流 的节水方法,选用高功能阀门,要求甲方选用卫生用具、水嘴等应契合现行职业 标准《节水型日子用水器》 CJ164 的要求。 C.对美化灌溉选用喷灌、微灌等高效节水灌溉方法节省用水。 7、创立健康、舒适的室表里环境 7.1住所室内热环境改进、营建夏凉冬暖的室内空间 经过进步修建围护结构的保温功能以及热惰性、营建夏凉冬暖的室内空间。 一起保证一切住所的屋面、地上、外墙和外窗的表里表在室内温度、湿度规划条 件下无结露现象;在天然通风条件下,房间的房顶和东、西外墙表里表的最高温 度满意国家标准《民用修建热工规划标准》GB50176的要求。 7.2安静的室内声环境规划 对修建围护结构采纳有用的隔声、减噪方法,卧室、起居室的答应噪声级 在关窗状态下白日不大于45db(A),夜间不大于35db(A)。楼板和分户墙的 空气声计权隔声量不小于30dB;窗外的空气声计权隔声量不小于30dB,沿街时 不于35dB(比绿色修建点评标准的规则高5dB,隔声作用更好)。 其间,窗户隔声和楼板撞击声的阻隔是发明安静声环境的要点。前者首要通 过进步外窗的完成。 7.4善室内空气质量 保证一切住所户型的寓居空间能天然通风,通风口面积不小于该房间地板 面积的8%。保证精装饰住所室内游离甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气无染物 浓度契合国家标准《民用修建室内环境操控标准》GB50325的规则。 8、高效优质的运营办理 8.1.运营中的节能、节水、节材与美化办理制度 A.优化办理方法和办理体制,进步办理人员素质,树立杰出的用户节能激 励机制。 B.拟定科学的运转计划和操作规程。 C.定时或不定时对职工进行节水、环保等技能和常识训练。 8.2.水、电、燃气分户、分类计量与收费 A.施行分户(用户)计量收费,有详细有用的方法鼓舞支撑用户节省能源、 资源、核算或查核方法简略且易于施行。 B.关于住所和能够施行分用户计量的商业修建(如工作楼、商场等),水、 电、天然气、热等施行分用户计量与收费。 8.3.废物办理、处置与运送 A.合理设置固体废弃物分类搜集计划,设备布设人性化,能够满意运用要 求且不影响项目表里环境。 B.储运中依照分类的准则进行。 C.将分类搜集的固体废弃物送到契合国家要求的场所消纳。 D.保证有机废物储运过程中没有遗洒,无恶臭发生。 规划说明 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文 海绵城市专篇 一、海绵城市意义 海绵城市,是新一代城市雨洪办理概念,是指城市在适应环境改变和应对 雨水带来的天然灾害等方面具有杰出的“弹性”,也可称之为“水弹性城市”。 “海绵城市”资料实质性使用,表现出优异的渗水、抗压、耐磨、防滑以及环 保漂亮多彩、舒适易保护和吸音减噪等特征,成了“会呼吸”的乡镇景象路面, 也有用缓解了城市热岛效应,让城市路面不再发热。 二、遵从准则 海绵城市建造应遵从生态优先等准则,将天然途径与人工方法相结合,在 保证城市排水防涝安全的前提下,最大极限地完成雨水在城市区域的积存、渗 透和净化,促进雨水资源的运用和生态环境保护。依据住宅城乡建造部方法的 《海绵城市建造技能攻略》(2014年10月)的要求,本项目按海绵城市相关要 求进行规划。 三、规划理念 依据《海绵城市建造技能攻略》,城市建造将着重优先运用植草沟、渗水砖、 雨水花园、下沉式绿洲等“绿色”方法来安排排水,以“慢排缓释”和“源头 涣散”操控为首要规划规划理念,既避免了洪涝,又有用的搜集了雨水。四、 配套设备 海绵城市就要有“海绵体”。城市“海绵体”既包含河、湖、池塘等水系, 也包含绿洲、花园、可渗透路面这样的城市配套设备。雨水经过这些“海绵体” 下渗、滞蓄、净化、回用,最终剩下部分径流经过管网、泵站外排。 五、方法 城市不同,特征和优势也不尽相同。因此打造“海绵城市”不能僵硬照搬 别人的经历做法,而应量体裁衣采纳契合本身特征的方法: 1.路途规划应依照低强度开发理念,选用源头操控和涣散式方法,保持开发前 后路途地表径流操控率根本不变。 2.美化带、分车带规划发起建立下沉式绿洲,在下沉式绿洲里边能够设置渗井、 渗管/渠,用以搜集排放雨水。 交通量仅对基地周边必定规模路途以及交叉口或许发生影响。依据上述剖析 ,本研究报告对交通影响的规模界定在以项目基地为中心,世纪大路,沿海 大路,项目周边路途及海面交通所围合的区域及其影响规模内的路途交叉口 。 一、外围路途条件 本案外围的首要城市路途有沿海大路世纪大路。项目周边路途状况、通行 才能及其路途流量、负荷度等,见以下各表。 路途称号 路途等级 方位 红线宽度(米) 横断面(米) 建造状况 沿海大路 快速路 东 50 6.5+1.5+33+1.5+6.5 已建 世纪大路 快速路 南 60 12+2+31+2+12 未建 注:因为本案坐落青岛市西海岸新区,周边寓居人群较为稀少,因此现在 周边路途交通运转状况较好。 二、周边用地状况 本项目周边用地首要为商业、寓居、教育用地。 三、计划规划点评 本案拟在东西向的内部路途两边开设工作区域车行出进口,并设置地下车 库出进口。每个出进口间隔城市路途交叉口较远(大于 75米),合理进行人 车通行,且根本不影响城市交通。 九、对交通安全的影响 项目的开发对区域路网的服务水平影响在可接受规模之内。项目周边规划 路途等级较高,路途交通安排有序;对交通安全影响较小。 仅供学习沟通,请24小时内删去,微信搜:规划气象台,每天给你最新计划本文


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